ЖК «Южно»: жизнь в молодом и перспективном районе Новороссийска
Южный район — один из самых молодых и динамично растущих районов Новороссийска. Он расположен в природном окружении гор и моря, что формирует здесь благоприятную экологическую обстановку. До побережья Чёрного моря от ЖК «Южно» — порядка 2,3 км, до центральной набережной города — около 2,4 км. Застройка района носит преимущественно современный характер: здесь активно появляются новые жилые комплексы комфорт-класса. Близость к морю, горный рельеф и удалённость от промышленных зон делают Южный район привлекательным для тех, кто ищет квартиру в Новороссийске с комфортной средой для жизни.
При этом район уже сейчас удобен для повседневных нужд. В шаговой доступности от комплекса работают «Магнит» и «Пятёрочка», а для крупных покупок — гипермаркет «Лента» в 1,3 км и большой «Магнит» в 2 км.
Торговля, досуг и сервис
Примерно в километре от дома расположен торговый комплекс «Южный пассаж», где сосредоточены кинотеатр, боулинг, «Детский мир», «Вкусно — и точка» и другие магазины. Это основная торгово-развлекательная точка района, закрывающая большинство бытовых потребностей.
Для отдыха на природе — Пионерская роща в 1,1 км и Южные пруды в 1,2 км. Пруды планируется привести в порядок к моменту сдачи дома, что значительно улучшит зону отдыха рядом с комплексом. В округе также работают кафе и рестораны на любой вкус.
Плюс для автомобилистов: заправочная станция находится в 800 метрах, прямо на пути подъезда к дому. В Новороссийске АЗС распределены неравномерно, поэтому заправка на привычном маршруте — заметное бытовое удобство.
Образование и транспорт
Для тех, кто рассматривает квартиру с прицелом на образование: Государственный морской университет имени адмирала Ф. Ф. Ушакова — главный вуз Новороссийска — находится в 1,9 км от комплекса.
Важный момент для покупателей на первичном рынке: рядом с ЖК «Южно» уже строятся другие крупные проекты, которые будут сданы раньше. Это значит, что к моменту заселения жители получат не стройплощадку по соседству, а готовую районную инфраструктуру — новые школы, детские сады, медицинские учреждения и спортивные объекты.
Как развивается транспортная ситуация:
- Ведётся строительство Южного обхода от Дзержинского до Шоссейной — новой магистрали, которая разгрузит движение и облегчит выезд в центр города и за его пределы. К сроку сдачи ЖК «Южно» этот участок должен быть введён в эксплуатацию
- Параллельно прокладываются новые дороги по улице Бута и продолжается улица Малоземельская — это создаёт полноценную внутрирайонную дорожную сеть, которой зачастую не хватает молодым районам в начале застройки
- Общественный транспорт связывает Южный район с центром города и набережной
Планировки и квартиры
В комплексе представлены три формата квартир: студии — 28,64 кв. м, однокомнатные — от 40,10 до 41,96 кв. м, двухкомнатные — от 63,04 до 69,06 кв. м. Средняя площадь квартиры составляет 43,4 кв. м, высота потолков — 2,85 м.
На каждом этаже расположено по 10 квартир. В подъезде предусмотрены пассажирский и грузовой лифты. На первом этаже — коммерческие помещения с потолками 3,9 м: здесь могут разместиться магазины или сервисные точки прямо в доме.
Кому подойдёт ЖК «Южно»:
- Студии — для инвестиций или одиночного проживания
- Однокомнатные — парам и тем, кто покупает первое жильё на первичном рынке
- Двухкомнатные — семьям с ребёнком
Парковка
Для жителей с автомобилями предусмотрен подземный паркинг на 103 машино-места — весомое преимущество для новостройки комфорт-класса в Новороссийске, где парковочный вопрос стоит особенно остро.
Условия покупки
Стоимость квартир — от 165 000 до 195 000 руб. за м². Продажа ведётся через счета эскроу в Сбербанке: средства поступят застройщику только после ввода дома в эксплуатацию, что обеспечивает полную безопасность сделки.
Доступные способы приобретения:
- Ипотека — поможем подобрать выгодную программу в ведущих банках
- Материнский капитал — принимается в качестве первоначального взноса или части оплаты
- Наличный расчёт — возможны специальные условия при единовременной оплате
Наши специалисты сопроводят вас на каждом этапе — от выбора квартиры до получения ключей. Оставьте заявку на консультацию, и мы подберём подходящий вариант и ответим на все вопросы.