ЖК «Облака» в Новороссийске — всё, что нужно знать перед покупкой
ЖК «Облака» в Новороссийске — один из самых обсуждаемых проектов на рынке новостроек города. Третья очередь комплекса продолжает традиции качества застройщика «Неометрия»: современный монолитный дом бизнес-класса высотой 25 этажей, расположенный в Центральном районе на улице Куникова. Если вы планируете купить квартиру в Новороссийске в новостройке — этот комплекс заслуживает особого внимания.
Ключевые факты: Жилой комплекс «Облака 3» — это 25 этажей бизнес-класса, виды на море и Цемесскую бухту, срок сдачи IV квартал 2026 года, цены от 6,1 млн рублей. Квартиры от застройщика «Неометрия» — с предчистовой отделкой или ремонтом «под ключ».
Почему выгодно купить квартиру от застройщика в ЖК «Облака 3»
Покупка напрямую от застройщика — это всегда выгоднее, чем через посредников. Купить квартиру от застройщика в ЖК «Облака» значит получить цену без наценки агентства, официальный договор долевого участия (ДДУ) по 214-ФЗ и юридически чистую сделку. Компания «Неометрия» — один из ведущих застройщиков Краснодарского края с многолетней историей сданных объектов.
Квартиры в новостройках Новороссийска: почему «Облака 3» — лучший выбор
На рынке квартир в новостройках Новороссийска сегодня представлено несколько десятков объектов. Но далеко не все предлагают сочетание бизнес-класса, центрального расположения и видов на море одновременно. ЖК «Облака 3» — один из немногих проектов, где всё это есть. Новостройка возводится в Центральном районе — в шаговой доступности от набережной, делового центра и основной городской инфраструктуры.
Среди всех новостроек Новороссийска этот комплекс выделяется премиальным классом и высотой: 25 этажей обеспечивают захватывающие виды, которые не перекроют новые дома. Монолитно-каркасная конструкция гарантирует долговечность и качество строения на десятилетия.
Что входит в инфраструктуру комплекса:
- Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением
- Подземный паркинг — удобно для жителей и гостей
- Детские и спортивные площадки на благоустроенной территории
- Современные скоростные лифты
- Консьерж-сервис в лобби
- Коммерческие помещения на первых этажах — кофейни, магазины, аптека
Планировки и отделка квартир в ЖК «Облака 3»
В ЖК «Облака» 3-я очередь представлены различные форматы квартир — от компактных студий до просторных многокомнатных вариантов. Каждая квартира в этой новостройке продумана с точки зрения функциональности: панорамные окна, высокие потолки, рациональные планировки без лишних метров.
Студия
Площадь: от 22,1 до 28,7 м²
от 6 100 000 ₽
от 198 000 ₽ за м²
1-комнатная
Площадь: от 30,1 до 45,1 м²
от 7 500 000 ₽
от 198 000 ₽ за м²
2-комнатная
Площадь: от 43,2 до 70,6 м²
от 10 400 000 ₽
от 198 000 ₽ за м²
3-комнатная
Площадь: от 68,5 до 79,8 м²
от 13 600 000 ₽
от 198 000 ₽ за м²
Варианты отделки: Предчистовая отделка — для тех, кто хочет сделать ремонт по своему вкусу. Ремонт «под ключ» — для тех, кто хочет въехать и жить сразу. Оба варианта доступны при покупке напрямую от застройщика.
Условия покупки: ипотека, рассрочка, маткапитал
Мы помогаем купить квартиру в Новороссийске в ЖК «Облака 3» с максимальным удобством — подберём подходящую планировку, рассчитаем ежемесячный платёж по ипотеке и проведём сделку под ключ.
- Ипотека — партнёрство с ведущими банками России: Сбербанк, ВТБ, Альфа-Банк, Россельхозбанк и другие. Помогаем получить предодобрение онлайн.
- Материнский капитал — принимается в качестве первоначального взноса или для погашения ипотеки.
- Наличный расчёт — возможны индивидуальные условия и скидки при единовременной оплате.
- Рассрочка от застройщика — гибкий график платежей без процентов на период строительства.
Срок сдачи новостройки — IV квартал 2026 года. Стоимость квартир: от 6 100 000 до 15 700 000 рублей, цена за квадратный метр — от 198 000 рублей. Это конкурентная цена для жилья бизнес-класса в центральном районе Новороссийска с видом на море.
Часто задаваемые вопросы о ЖК «Облака» в Новороссийске
Где находится ЖК «Облака 3» в Новороссийске?
Жилой комплекс расположен по адресу: г. Новороссийск, ул. Куникова. Это граница Южного и Центрального районов — удобное расположение с быстрым доступом к набережной, центру города и основной инфраструктуре.
Кто застройщик ЖК «Облака» в Новороссийске?
Застройщик — компания «Неометрия», один из крупнейших девелоперов Краснодарского края. Компания работает с 2002 года и имеет в портфеле десятки сданных жилых комплексов в регионе.
Когда сдача ЖК «Облака 3»?
Плановый срок сдачи — IV квартал 2026 года. Покупка на стадии строительства позволяет зафиксировать цену и получить максимальный выбор квартир по планировке и этажу.
Можно ли купить квартиру в «Облаках» в ипотеку?
Да, квартиры в ЖК «Облака 3» продаются в ипотеку через все крупные банки. Наши менеджеры бесплатно помогут выбрать банк, рассчитать платёж и подать заявку онлайн.
Сколько стоят квартиры в ЖК «Облака» в Новороссийске?
Стоимость квартир в ЖК «Облака 3» — от 6 100 000 до 15 700 000 рублей. Цена за квадратный метр от 198 000 рублей. Для уточнения актуальных цен и наличия конкретных планировок — оставьте заявку.
Чем ЖК «Облака 3» отличается от других новостроек Новороссийска?
Главные отличия — бизнес-класс, 25-этажная высота с видами на море и Цемесскую бухту, центральное расположение в Новороссийске и надёжный застройщик с многолетним опытом. Таких предложений на рынке новостроек Новороссийска единицы.
Купить квартиру в ЖК «Облака» в Новороссийске
Оставьте заявку — наш специалист перезвонит в течение 15 минут, покажет актуальные планировки, рассчитает ипотеку и проведёт бесплатную консультацию по покупке квартиры от застройщика
Получить консультацию бесплатно